icon_gotop
18+
autorisation
Войти | Регистрация
Дальнереченское время
09:38
Суббота, 22 Ноября
Курсы валют
сегоднязавтра
93.78 92.60
80.94 80.73
Рекламный баннер 990x90px top

Продажа квартиры с участием ребёнка: что нужно знать?

04:00 21.11.2025 16+
Продажа квартиры с участием ребёнка: что нужно знать?

Если один из собственников квартиры — ребёнок, для продажи недвижимости нужно получить разрешение органов опеки и попечительства. Это важно для защиты имущественных прав и жилищных условий детей.

Что нужно для получения одобрения от опеки?

* План жилья, документы о стоимости и расположении квартиры.
* Предварительный договор купли-продажи.
* Выписка из ЕГРН (можно запросить на Госуслугах или на сайте Росреестра).
* Письменное согласие на сделку от родителей или законных представителей несовершеннолетнего.
* Свидетельства о рождении или паспорта ребёнка, а также его родителей или опекунов.
* Отчёт оценщика о рыночной стоимости недвижимости и детских долей.
* Поэтажный план дома и пояснения к нему.
* Выписка с банковского счёта, на котором лежат деньги для покупки нового жилья.
* Справка об отсутствии долгов по ЖКХ за обе квартиры.

В течение 15 дней ведомство одобрит сделку или сообщит причину отказа.

После проведения сделки и внесения данных в Росреестр необходимо зарегистрировать ребёнка в новой квартире и оформить его право собственности на долю. Затем предоставьте в опеку документы, которые подтвердят, что условия продажи квартиры соблюдены.

Точный перечень требований для таких сделок уточняйте в органах опеки вашего региона.
134

Оставить сообщение: