Строительство дома стало безопаснее: счета эскроу теперь и для частного домостроения
03:02 16.02.2026 16+
Строительство дома стало безопаснее: счета эскроу теперь и для частного домостроения
Уважаемые жители! Делимся важной новостю для тех, кто планирует строительство собственного дома.
С недавнего времени в России действуют новые правила, которые защищают ваши деньги при строительстве. Теперь механизм счетов эскроу, хорошо зарекомендовавший себя в долевом строительстве многоквартирных домов, распространяется и на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по договорам подряда.
Это стало возможным благодаря Федеральному закону от 22.07.2024 № 186-ФЗ.
Как это работает для вас? Всё просто и прозрачно:
1. Вы выбираете проект дома и подрядчика (например, на проверенной платформе строим.дом.рф).
2. Банк открывает специальный счет (эскроу), куда вы вносите деньги.
3. Подрядчик строит дом за свой счет (или с помощью льготного кредита).
4. Только после того, как дом готов и вы подписали акт приема-передачи, банк перечисляет средства подрядчику.
Почему это выгодно именно вам?
Защита средств: Ваши деньги в безопасности до самого окончания стройки.
Удобство при ипотеке: Банки охотнее одобряют ипотеку, так как залог (будущий дом) им понятен, и не нужно искать дополнительное обеспечение.
Обязательное условие: Если вы строитесь по программам «Семейная» или «IT-ипотека», использование эскроу-счетов является обязательным.
Хотите узнать больше? Заходите на портал строим.дом.рф. Там вас ждут более 4 000 проектов домов и 3 000 проверенных подрядчиков.
Оставить сообщение: